Edullinen ja pieni talopaketti

Edullinen ja pieni talopaketti

Edullinen ja pieni talopaketti

Kaikki yksin tai kaksin elävät eivät suinkaan haaveile kerros- tai rivitaloasumisesta. Pienimmät talopakettimme on suunniteltu yhden ja kahden hengen talouksia varten. Pienessä omakotitalossa yhdistyy omakotitaloasumisen edut, mutta toisaalta vältytään suuren kiinteistön huolilta.

Vuonna 2017 asuntokunnan keskikoko oli Suomessa 2,01 henkilöä. Vastaavasti asuinneliöitä henkeä kohden oli keskimäärin 40,5 m². Asuntokunnat ovat pienentyneet järjestelmällisesti 1960-luvulta saakka, henkilöä kohden käytettävissä olevat neliöt sen sijaan lisääntyneet.

Pienille ja toimiville omakotitaloille on kysyntää. Kahden hengen kodin ei tarvitse olla juuri 80 neliötä suurempi. Kaksi makuuhuonetta, riittävän tilava keittiö ja järkevästi sijoitetut kylpyhuonetilat ja sauna – siinäpä hyvän kodin ainekset yksinkertaisimmillaan. Muuttovalmis talopaketti on monessa elämäntilanteessa järkevä ratkaisu.

”Pitkään ajattelimme, että teemme osan tästäkin talosta itse. Sitten kun oikein punnitsimme ikäämme, kuntoamme ja aikaamme, päädyimme avaimet käteen –taloon. Sitä emme todella ole katuneet hetkeäkään!”

Hannele Huhtala

Kiiruna Talojen talopaketeista Luotomäki 78 (huoneistoala 65 m²), Pirkkiö 92 (ha 78 m²), ja Karunki 87 (ha 74 m²) ovat alle kahdeksankymmenen neliön koteja, joiden hinnat ovat 125 900 € – 134 600 € välillä.

Edullinen talopaketti ja omakotitaloasumisen ilot

Ei seinänaapureiden ääniä, kolahtavaa hissiä tai rappukäytävästä kuuluvaa keskustelua. Vapaus kuunnella musiikkia, remontoida ja siivota vuorokaudenajasta riippumatta. Omakotitaloasumisen etuihin liitetäänkin usein ensimmäisenä oma rauha, oma tila ja vapaus tehdä asiat omalla tyylillä. Lue Kiiruna Talon -asujein mietteitä omakotiasumisesta täältä.  

Esimerkiksi oma piha on parhaimmillaan iso ilonaihe. Kesäaikaan takapihan terassi tuo pieneenkin taloon lisäneliöitä ja mahdollistaa mukavan illanvieton grillaillen. Koiranomistaja arvostaa takapihaa, johon päästää koira pissalle kiireisenä työaamuna.

Huhtalat harkitsivat aluksi isompaa, reilu sataneliöistä talomallia, kunnes vierailivat talonäytössä 87-neliöisessä Kiiruna Talossa ja yllättyivät tilan tunnusta. ”Kiiruna Taloissa on se etu, että voi löytää juuri sopivan neliömäärän. Ei tarvitse ostaa liian isoa taloa”

– Hannele Huhtala –

Omakotitaloasumisen ei tarvitse olla suureellista, se voi olla aito vaihtoehto rivitalo- tai kerrostaloasumiselle, kunhan talopaketti valitaan asukkaiden todelliset tarpeet huomioiden. Jos yksin asuva on aikaisemmin pärjännyt kerrostalokaksiossa loistavasti ilman kodinhoitohuonetta, sellaiseen ei kannata omakotitalossakaan välttämättä tuhlata neliöitä. Vastaavasti intohimoisen ruoanlaittajan kannattaa panostaa keittiötilojen kokoon ja varustelutasoon.

Liian iso koti?

Kiiruna Talot osallistui vuoden 2017 pientalonäyttelyyn Valkeakoskella. Suosittu mallimme Kiviranta 102 C (huoneistoala 86 m²) teki vaikutuksen messuvieraisiin. Viisaasti käytetyt neliöt ja matalaenergiatalon kohtuulliset asumiskustannukset ovat kodin ostoa suunnitellessa monen toivelistan kärkipäässä.

Messuilla kävi 16 000 ihmistä, joilla oli lähes kaikilla sama ongelma: liian iso koti. Yksi tyypillisimmistä tilanteista on sellainen, jossa lasten poismuuton myötä taloon jää paljon neliöitä vaille käyttöä. Asumiselta toivotaan helppoutta ja kohtuullisia kustannuksia.

– Pentti Sutinen, Kiiruna Talot –

Edullinen omakotitaloasuminen on mahdollista, kun kodiksi valitaan yhden tai kahden hengen tarpeisiin mitoitettu, pieni talopaketti.
Tutustu: Kiiruna Talon talopaketit

Energiatehokas koti

Energiatehokas koti

Juho ja Tiina Rantalankilasta tuli omakotiasujia reilu vuosi sitten, kun he muuttivat Kukkola 118B –mallin Kiiruna Taloon. Alkusyksystä myyjämme Pentti sai Juholta ilahduttavan sähköpostiviestin.

– 15.9.2018 tuli meillä täyteen vuosi muutosta. Ajattelin sinullekin lähettää tämän kokonaissähkönkulutuksen lukemat kun varmaan kiinnostaa. Eli päästiin alle 6 000 kWh per vuosi, Juho kirjoittaa

Vertailun vuoksi: Sähkönkulutus.fi-sivuston mukaan uudessa 120 neliöisessä omakotitalossa asuva nelihenkinen perhe kuluttaa vuodessa noin 19 500 kWh sähköä. Pelkästään sähkölämmityksen ja lämpimän käyttöveden arvioidaan vievän noin 14 300 kWh vuodessa.

Pieni sähkönkulutus ei Juhon sanojen mukaan vaadi erityisiä kikkoja. Kodin huonelämpötila on 22 astetta, hieman huoneesta riippuen. Sähkösauna lämpiää Rantalankilalla kerran tai kaksi viikossa.

– Se sitten lähestulkoon tuplaakin hetkellisen sähkönkulutuksen, Juho naurahtaa.

Kiiruna Talon energiatehokkuus oli Rantalankiloilla tiedossa jo taloa hankkiessa. Ilmatiiveysmittauksen tulos valmiiseen taloon oli erinomainen.

– Talon tekniset ratkaisut vakuuttivat meidät jo ennen muuttoa, mutta emme silti aivan näin pieniä lukuja osanneet odottaa. Jos alkaisi oikein tihruuttamaan, niin pääsisi vieläkin alhaisempiin lukemiin, mutta se ei ole tarpeellista, Juho kertoo.

NIBE F2120 ilmavesilämpöpumppu on Rantalankilan kodin pääasiallinen lämmitysjärjestelmä. Tulikiven takka luo tunnelmaa ja lämpöä olohuoneesta käsin koko taloon, pienentäen lämmityskustannuksia entisestään.

– Poltimme viime talvena takassa puita useamman kerran viikossa. Saimme siten rakennusaikaista puujätettä vähemmäksi, Juho kertoo.

Kuuma kesä, kylmä talvi – energiatehokas koti kaikkina vuodenaikoina

Nykyaikaisen, tehokkaan lämmitysmuodon lisäksi ilmanvaihto on oleellinen osa energiatehokasta kotia. Rantalankilan kodin huoneilman pitää raikkaana Vallox (096 MV) koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla.

– Meillä on koko ajan ollut todella raikas ja hyvä ilma talossa. Kuuman kesän aikana ilmanvaihtokone auttoi asunnon jäähdyttämisessä. Heti, kun ulkoilma oli sisäilmaa viileämpää, se tehosti ilmanvaihtoa jäähdyttäen asuntoa. Näin saimme nukuttua paremmin, Juho muistelee ennätyskuumaa kesää.

Yllä olevassa kuvassa Rantalankilan perheen sähkönkulutus alkaen tammikuusta. Kalenterivuoden kulutus jäänee jälleen alle 6 000 kWh. Matalaenergiatalon rakenneratkaisut takaavat alhaiset lämmityskustannukset ja vedottoman kodin myös pitkien pakkasjaksojen aikana.

– Näimme hienosti, miten talo toimi myös kovilla pakkasilla. Meillä kiertää lattiassa minimissään 24 asteinen vesi, jolloin kaakelilattia tuntuu jalkaa vasten vielä mukavan lämpimältä. Talossamme kaikki toimii automatiikalla, joten näistä asioista ei tarvitse erikseen huolehtia, Juho kertoo.

Miksi talon energiatehokkuudella on väliä?

Rakennusten energiatehokkuusdirektiivi (EPBD) edellyttää vuoden 2020 lopusta alkaen, että kaikki uudet rakennukset ovat lähes nollaenergiarakennuksia. Kiiruna Talot toteuttavat vuoden 2020 määräyksiä jo nyt, vuonna 2018. Tämä on selkeä kilpailuetu esimerkiksi asuntoaan tulevaisuudessa mahdollisesti myyville Kiiruna Talo –asujille. On mielekästä myydä taloa, jonka energiatehokkuusvaatimukset ovat vielä vuosienkin päästä ajantasaisia.

Energiatehokkuudella on merkitystä niin asukkaan lompakon kuin yhteisen ympäristömmekin kannalta. Yleisesti ottaen yli puolet kotitalouksien käyttämästä energiasta kuluu lämmitykseen.Matalaenergiatalo tuottaa omistajalleen joka vuosi passiivista säästöä pienten energiakustannusten muodossa. Juho kertoo heidän kahden hengen ja koiran käsittävässä taloudessa sähkölaskun olevan noin 50-70 € kuukaudessa, vuodenajasta riippuen.

– Tässä meidän Kiiruna Talossa on kokonaisuudessaan halvempi asua kuin edellisessä 49 neliön kaksiossamme, jossa oli kaukolämpö, Juho kertoo.

Mikä energiatehokkuuden mahdollistaa?

Kiiruna Talossa seinärakenteen toteutus on ratkaistu nykyaikaisella ja kosteusteknisesti turvallisella lämmöneristyksellä. Future-seinän myötä Rantalankilan koti on matalaenergiatalo, jossa kaikki kosteudelle alttiit runkorakenteet on sijoitettu turvaan rakenteen lämpimälle puolelle. Tämä mahdollistaa erinomaisen lämmöneristävyyden.

Yhtenäinen kylmäsillaton polyuretaanieristys nousee perustuksesta maanpinnan alkaen aina yläpohjaeristeen yläpintaan saakka. Rakenne estää ulkoilmasta tulevan kosteusrasituksen, viistosateiden ja kosteiden hellejaksojen tuomat kondenssiriskit runkorakenteisiin, kosteus ei pääse tiivistymään rakenteisiin. Seinärakenne toimii molempiin suuntiin, sisätilaa voi turvallisesti jäähdyttää ja lämmittää tarpeen mukaan.

Tehokkaalla lämmitysjärjestelmällä, kuten ilmavesilämpöpumpulla, ja koneellisella ilmanvaihdolla on tärkeä rooli energiakustannusten hallinnassa. Kiiruna Talon innovatiivinen rakenne mahdollistaa loput.

Lähteet ja hyviä linkkejä:

www.energiatehokaskoti.fi
www.rakennusteollisuus.fi
www.suomirakentaa.fi
www.motiva.fi