“Kun tällainen konsepti on olemassa, miksi ihmiset edes rakentavat muulla tavalla?” – Ilonan ja Juhan haave omasta hirsikodista toteutui helposti ja nopeasti
*Juttua täydennetään valokuvilla myöhemmin syksyn 2023 aikana
Rovaniemelle kesäkuussa 2023 toimitettu Hirsi-Mustaranta S –mallin Kiiruna Talo on asukkaidensa unelmakoti.
– Minä en ole koskaan ennen asunut omakotitalossa. Omakotitalosta olen kyllä haaveillut, nimenomaan hirsitalosta. En kuitenkaan osannut ajatella, että tämä olisi realistinen haave toteuttaa näin pian, kertoo vastikään rovaniemeläistynyt Ilona Saavalainen.
Juha Upola sen sijaan on viettänyt koko lapsuutensa omakotitalossa ja tiennyt nuoresta saakka, että jonain päivänä hän vielä rakennuttaa oman hirsitalon.
– Ajattelin, että haluaisin olla rakentamisessa tiiviisti mukana, että se olisi tärkeä vaihe elämässä. Nyt kun sitten päädyimme tällaiseen täysin valmiiseen vaihtoehtoon, niin jouduin tätä ajatusta työstämään. Tässä vaiheessa voin kuitenkin sanoa, että luojan kiitos emme lähteneet tätä millään muulla tyylillä tekemään, Juha nauraa.
Juhan ja Ilonan raksamatka ensimmäisestä yhteydenotosta muuttoon kesti alle vuoden
Elokuussa 2022 Ilona ja Juha ottivat ensimmäistä kertaa yhteyttä Kiiruna Taloihin. Juhan isä oli bongannut talopaketteja selaillessaan, että Kiiruna Talojen hintaan kuuluu kuulemma myös maalämpö. Ensimmäisen yhteydenoton jälkeen asia lähtivät rullaamaan nopeasti.
– Rakentamistapa, hyvät asiakaskokemukset ja maalämpö olivat suurimpia syitä, miksi päädyimme Kiiruna Taloon. Ehdottomasti plussaa oli myös se, että talo tuli tästä läheltä, Juha summaa.
– Kun ymmärsimme, että näihin talomalleihin on mahdollista tehdä melko monipuolisiakin muutoksia ja lisävalintoja, niin innostuimme todella, Ilona lisää.
Lähipiiri ei ole meinannut uskoa rakentamisen nopeaa ja sujuvaa etenemistä.
– Minulla on nämä talotoimitukseen liittyvät päivämäärät tarkasti muistissa, sillä näitä asioita saa todistella työkavereille ja muille ystäville ihan väsymiseen saakka, Juha kertoo.
Loka-marraskuun vaihteessa, eli pari kuukautta ensimmäisen yhteydenoton jälkeen, Ilona ja Juha allekirjoittivat hankintasopimuksen muuttovalmiista talopaketista. Kevättalvi kului sisustusvalintoja pyöritellen.
Huhtikuussa 2023 tontilta kaadettiin ensimmäiset puut. Toukokuun 9. päivä alkoi maatöiden teko. Juhannusviikolla oli talopaketin toimitus.
– Heinäkuun 21. päivä muutimme. Näin parin viikon asumisen jälkeen on edelleen epätodellinen olo, että tämäkö tosiaan on nyt meidän koti, Ilona kertoo silmin nähden tyytyväisenä.
Lähipiiri toppuutteli Ilonan ja Juhan intoa pitkin rakentamista. Varoituksia sateli niin aikataulun kuin budjetinkin pettämisen suhteen.
– Meidän ystäväpiirissä on ollut lähivuosina useampikin rakentamisprojekti, joissa on ollut monenlaisia ongelmia. Niinpä meitäkin varoiteltiin, eikä kukaan tahtonut uskoa, että pääsemme todella jo kesällä muuttamaan, Ilona kertoo.
Nyt valmista kotia on ollut ilo esitellä ystäville ja tutuille.
Aidosti muuttovalmis koti oli vuorotyötä tekeville oikea ratkaisu – “aika tarkasti olemme myös laskeneet, että itse tehden emme olisi juuri säästäneet”
Kiiruna Talojen rakentamistapa, jossa kodit rakennetaan tehtaan suojissa lähes 100 % valmiiksi, tuntui Ilonasta ja Juhasta järkevältä ja helpolta.
– Rakentamisalalla on sellainen maine, että kiiretilanteessa työvoimaksi kelpaa myös ei-niin-ammattitaitoiset tai luotettavat tekijät. Tämä Kiiruna Talojen rakentamistapa vei meiltä ison stressin pois, kun tiesimme, että kotimme rakentuu siellä samojen ammattilaisten käsissä kuin muutkin Kiiruna Talot, Juha kertoo.
Juha nostaa esiin myös tehdasrakentamisen muut hyvät puolet: työnjohdon läsnöolon sekä asianmukaiset rakentamisvälineet.
– Mitenkään stereotypioita viljelemättä, mutta käyhän siinä helposti niin, että kun jokin työkalu unohtuu, sitä helposti aletaan soveltamaan vähän väärällä työvälineellä, eikä jälki siten voi enää olla hyvää. Työmaalla rakennettaessa ei niin vain lähdetäkään hakemaan unohtuneita välineitä tai soitella työnjohdolta apua, Juha jatkaa.
Tehtaalla työskennellessä olosuhteet laadukkaaseen rakentamiseen ovat kunnossa.
Ilona summaa tämän keskustelun:
– Kun tällainen konsepti on olemassa, niin miksi ihmiset lähtevät edes muulla tavalla rakentamaan?
Korkeiden korkojen aikana rakentamisen nopeus nousee aivan uuteen arvoon
Ilona ja Juha nostavat rakentamistavan valinnassa esiin myös rakentamisen piilokustannukset, kuten rakentamisaikaisen vuokralla-asumisen.
– Me maksoimme vain yhden kuukauden ajan sekä vuokraa että korkoja. Koska rakentaminen oli niin nopeaa, pystyimme jättämään neuvottelemistamme lyhennysvapaista osan myöhempään käyttöön, Juha kertoo.
Useimpiin rakennuslainoihin neuvotellaan alkuun lyhennysvapaata. Tämä tarkoittaa sitä, että rakentaja maksaa tällöin lainasta vain korkoa, lyhennyksiä ei tehdä lainkaan. Lyhennysvapaalla pyritään perinteisesti helpottamaan tilannetta, jossa rakentajalla on yhtäaikaisesti kuluja sekä rakentamisesta että rakentamisaikaisesta vuokra-asumisesta tai toisesta omistusasunnosta.
Nollakorkojen aikana lyhennysvapaat olivat taloudellisesti todellakin lähes vapaita kuukausia lainakustannuksista. Nyt kun korot ovat korkeammalla, pelkkä lainan korko voi olla tuntuva kuukausierä.
– Jos olisimme itse vuoden-puolitoista tätä kotia rakentaneet vuorotyön ohella, korko- ja vuokrakustannukset olisivat olleet jo ihan huomattavia. Olemme näitä kuluja kollegoiden kanssa kahvitauolla laskeskelleet ja yhdessä todenneet, että se ei kaikissa tilanteissa pidä paikkaansa, että itse rakentamalla pääsisi halvemmalla.
Talopaketin lisävalinnoilla ja pienillä muutostöillä täydellinen koti – Juhan ja Ilonan kodissa etenkin keittiöön on satsattu
Huonejärjestystä ja –kokoja Juha ja Ilona miettivät pitkään. Suunnittelun pohjana on toiminut peilikuvaversio mallista Hirsi-Mustaranta S.
– Alkuperäisessä mallissa on neljä makuuhuonetta. Me halusimme suuren päämakuuhuoneen ja sen yhteyteen vielä vaatehuoneen, joten yksi makuuhuone jätettiin pois. Näin myös muille makuuhuoneille saatiin tarpeeksi kokoa, Ilona kertoo.
Kun yksi makuuhuone jäi pois, myös eteisen ja WC:n kokoa päästiin kasvattamaan hieman.
Hirsi materiaalina on Juhalle ja Ilonalle sydämen asia. Makuuhuoneen yhteydessä olevan vaatehuoneen kaapeista on takaseinätkin leikattu pois, jotta hirsi pääsee henkaritangon takaa esille.
– Varjelemme tätä hirsipintaa kaikin mahdollisin keinoin. Otimme myös vessaan hirsipaneeliseinän, se on vain niin upea materiaali, Ilona hymyilee.
Keittiö on Juhan ja Ilonan kodin suurin panostuksen kohde. Kaksi uunia, kivitaso, upea aamiaiskaappi, paljon kaappitilaa ja tyylikäs ikkuna altaan takana.
– Keittiöstä tuli juuri niin hyvä kuin ajattelimmekin. Alusta asti oli selvää, että keittiöön haluamme panostaa, kertoo etenkin riistaruokien kokkailussa ansioitunut Juha.
Ihan itsestään keittiökokonaisuuskaan ei syntynyt, Ilona kertoo käyneensä Puustellin toimipisteellä lukuisia kertoja.
– Olen monta anteeksipyyntöä velkaa meidän sisustussuunnittelijoille, Ilona nauraa.
Keittiön muutostöiden lisäksi sauna- ja kodinhoitohuoneosaston sijoittelua ja varustelua muokattiin reilusti. Eteiseen tuli alun perin suunniteltujen peilikaappien sijaan tyylikäs kaapistokokonaisuus istumapaikalla.
– Vaikka saimme todella hyvät kuvat sisustussuunnittelijalta, jännitimme silti eteisen ja kylpyhuoneosaston toimivuutta. Nämä molemmat tilat olivat todella positiivisia yllätyksiä, tekemämme valinnat toimivat hienosti, Ilona ja Juha kertovat.
Ilona ja Juha päättivät kotia suunnitellessaan, että tekevät kerralla mieluisan kodin.
– Tiesimme, että jokainen lisävalinta maksaa. Järkeilimme kuitenkin, että yksityiskohtiin ja laadukkaisiin ratkaisuihin panostaminen kannattaa, Juha kertoo.
Pariskunnan uudessa hirsikodissa on korotettu huonekorkeus – 280 cm.
– Viime hetkellä meinasimme perua huonekorkeuden korotuksen, mutta onneksi emme tehneet sitä. Tämä tilantuntu on vain niin upea!
Muutama huomio huonesijoittelusta ja sähkökuvista tuleville Kiiruna-rakentajille
On muutamia yksityiskohtia, jotka Ilona ja Juha näin jälkikäteen huomioisivat vielä tarkemmin. Ilmastointilaitteen ääni kuuluu vaatehuoneen vieressä olevaan työhuoneeseen voimakkaammin, kuin muihin makuuhuoneisiin. Mikäli on todella herkkäuninen, päämakuuhuone kannattaa sijoittaa kauemmas ko. vaatehuoneesta.
– Meillä tuo huone on onneksi varattu mahdollisesti tuleville lapsille. Tällä hetkellä se toimii työhuoneena, joten hurinasta ei ole haittaa. Se on kuitenkin asia, joka kannattaa tiedostaa.
Vessan valopeilivarausten koteloiden sijoittelu ei mennyt täysin nappiin. Kotelo pilkistää WC:n peilin takaa. Huomaamattomasti, mutta kuitenkin.
– Kyllähän me olemme sähkökuvat saaneet, mutta emme hoksanneet lukea niitä niin tarkasti. Tuo on ehkä ainoa sellainen asia, jonka voi sanoa harmittavan eli aika pienistä asioista kuitenkin puhutaan, Juha lisää.
– Olisi myös mahtavaa, jos asiakkaalle vinkattaisiin hyvissä ajoin, milloin kannattaa maalata esimerkiksi räystäslaudat, jos haluaa päästä siitä urakasta mahdollisimman helpolla, Juha sanoo.
Nopea ja avoin asiakaspalvelu luovat luottamusta rakentamisprojektiin
Kiiruna Talojen asiakaspalvelu saa kiitosta Ilonalta ja Juhalta
– Kiiruna erottuu kyllä edukseen sillä, että olemme tosi hienosti saaneet aina yhteyden niin myyjään kuin tehtaaseenkin. Jos vaikka Valtteri (myyjä) on ollut lomalla, hän on aina hoitanut jonkun muun vastaamaan meille.
Ilona ja Juha kokivat, että saivat tehdä päätöksensä rauhassa ja ilman painostamista.
– Meille tuli tunne, että myyjä ei halunnut ohjailla meidän päätöksiä. Hän kuunteli, kertoi vaihtoehdot ja sanoi, että odottaa meidän päätöstä. Kaupankäynnissä ei ollut mitään johdattelua. Kilpailevilta firmoilta saimme todella suorasukaisia yhteydenottoja, jotka koimme kyllä tungettelevina.
”Emme tiedä muita rakentajia, joilla talopaketin hinta olisi pudonnut kaupanteon jälkeen yli 20 tuhatta euroa”
Ilonan ja Juhan rakentamishanke osui juuri sopivasti hetkeen, jolloin raju hintojen nousu alkoi taittua ja halusimme välittää tämän markkinatilanteen positiivisen muutoksen suoraan kuluttajahintoihin. Toisin sanoen laskimme hirsitalojemme hintaa ja hyvitimme tämän erotuksen niille asiakkaille, joiden kodit päästiin rakentamaan alhaisemmilla kustannuksilla.
Toinen mukava uutinen odotti ihan nurkan takana: maaliskuussa 2023 julkistimme Kiiruna Vakaa –hirsikonseptimme, joka mahdollisti hinnan pudottamista entisestään. Vanhoilla hinnoilla ostaneille asiakkaille luonnollisesti hyvitettiin erotus, mikäli he päättivät ottaa uuden konseptin mukaisen hirsitalon.
– Emme tiedä muita rakentajia, joilla talopaketin hinta olisi pudonnut yli 20 tuhatta euroa sen jälkeen kun nimet on lyöty paperiin. Se on viimeistään asia, jota kukaan ei usko, Juha nauraa.
Ilona ja Juha arvostavat Kiiruna Talojen ajantasaista ja avointa viestintää.
– Olemme kokeneet, että koko yrityksen kanssa kommunikointi on avointa ja rehellistä. Meidän ei oikeasti tarvitse pelätä piilokustannuksia, olemme koko ajan pysyneet kärryillä talon hinnasta ja tekemiemme valintojen lisäkustannuksista, Ilona kertoo.
Kun tieto hyvityksestä kilahti sähköpostiin, Ilona nappasi näyttökuvan ja lähetti pankkivirkailijalle.
– Myös pankki tuuletti meidän kanssa tätä uutista, vaikkei budjetissa ollutkaan mitään vaikeuksia, Ilona muistelee.
Autotallin rakentaminen ja pihan laitto pitää huolen, ettei muuttovalmiissakaan omakotitalossa tarvitse olla toimettomana
Muuttopuuhien lisäksi suuren autotallin – hirsipaneloidun, tottakai – rakentaminen on pitänyt Ilonan ja Juhan kiireisenä.
– Tuo autotallihan on tosiaan lähes puolet tämän talon koosta, Ilona nauraa.
Autotalliin on tulossa myös vapaa-ajanviettoon suunniteltu huone sekä tilaa arkkupakastimille.
– Tässä autotallia tehdessä on päässyt sopivan matalalla kynnyksellä opettelemaan rakentamista. Uusia asioita on paljon ja viimeisteltävää riittää.
Koti sen sijaan on valmis ja viimeistelty, ihan niitä viimeisiä listoitustöitä myöten.
– Paljon meillä on käynyt ihmisiä tätä kotia ihmettelemässä ja tälläkin viikolla on väkeä tulossa. Mukava tätä on esitellä, tämä on aivan ihana koti! Ilona tiivistää.
