Muuttovalmistalo vapaa-ajanasunto
Vapaa-ajanasunnot – muuttovalmiit mökit ja huvilat
Muuttovalmis mökki ympärivuotiseen käyttöön – rakenna lomakoti vaivatta myös toiselle paikkakunnalle
Lomakoti, loma-asunto, vapaa-ajanasunto, mökki… Suunnitteletko sellaisen rakentamista? Kiiruna Talojen konsepti mahdollistaa aidosti vaivattoman rakentamishankkeen, vaikka rakentaisit loma-asuntosi eri paikkakunnalle kuin jossa vakituisesti asut.
Maalämpö kuuluu kaikkien hirsirakenteisten loma-asuntojemme perushintaan
Rakennamme lomakotisi 100 % muuttovalmiiksi. Kaikki talot rakentuvat ammattitaitoisten rakentajien käsissä Tornion talotehtaallamme.
Lomakotisi työmaa-aikainen viimeistely kestää vain neljä viikkoa
Talotehtaalta loma-asuntosi kuljetetaan tontille 2-4 moduulina. Loma-asuntosi viimeistellään neljän viikon kuluessa toimituspäivästä aidosti muuttovalmiiksi lomakodiksi.
Tutustu mallistoon ja avoimeen hinnoitteluumme!
Kiiruna Taloja on rakennettu lomakodeiksi ilahduttavan paljon ympäri Suomen – myös vuokrakäyttöön ja myyntiin. Listaamme tälle sivulle myynnissä olevia vapaa-ajanasuntoja tai kohteita, joissa on majoitus auki.
RUKA-KUUSAMO – Osta osuus Loma-Kiviranta PST -mallin lomakodista
KILPISJÄRVI – Majoitu upouudessa Loma-Kiviranta MD -mallin lomakodissa
TUTUSTU – VIRTUAALIKIERROKSET
Klikkaa alla olevista linkeistä sinua kiinnostava virtuaalikierros auki ja tutustu erilaisiin Kiiruna Taloihin.
Puuluoto 133 S – 4 MH ja upeat tauluikkunat
Hirsi-Aapajärvi C – tyylikäs ja harmoninen 4 MH koti
Kiviranta 102 ES – 3 MH ja näyttävä terassi
Kantojärvi 133 – läpitalon olohuone-keittiö
Kukkola 118 C – 3 MH, selkeälinjainen vaalea koti
Kiviranta 102 S – käytännöllinen kodinhoitohuone ja tyylikäs keittiö
Huomioi nämä asiat, kun kilpailutat talopaketteja
Useimmat muuttovalmista kotia suunnittelevat rakentajat kilpailuttavat 2-4 talotoimittajaa ennen ostopäätöstään. Kiiruna Talojen hinnat ovat avoimesti esillä verkossa, mutta useimmilta toimijoilta täsmällinen hinta täytyy pyytää erikseen.
Kun vertailet talopaketteja, kiinnitä huomiosi näihin asioihin: hinta, laatu, asiakaskokemukset, toimitussisältö ja rakentamisen kesto.
Mitä kuuluu talopaketin hintaan – tsekkaa ainakin nämä
Aito vertailu on mahdollista vasta, kun tiedät mitä vertailet. Vertailetko ulkoseinien ja katon hintaa aidosti muuttovalmiiseen kotiin, jossa wc-paperitelinekin on paikoillaan, vai onko vertailtavien talopakettien valmiusaste kutakuinkin samanlainen.
Avoin hinnoittelu mahdollistaa vertailun
Useimmilla talotoimittajilla hinnoittelu on jo kotisivuilla melko avointa. Kiinnitä huomiosi kuitenkin siihen, mitä kaikkea talopaketin hintaan kuuluu. Tämä on ensiarvoisen tärkeää silloin, kun rakentaessa halutaan välttää yllättävät kustannukset. Avaa siis tutkailemiesi talopakettien toimitussisällöt rinnakkain, kun alat tehdä hintavertailua. Muun muassa näistä alla listatuista asioista muodostuu yllättävän suuria kulueriä, joten katso, kuinka laajasti nämä kuuluvat toimitussisältöön:
- Sähkötyöt ja sähkösuunnitelmat
- Lämmitysjärjestelmä
- Perustukset
- Sisustustyöt
- Ulko-ovet ja lukitusjärjestelmät
- Kiinteät kalusteet
- Keittiön kodinkoneet
- Talopaketin laatu – näin varmistut
Muuttovalmiin kodin laatu on olennainen tekijä
Talopaketin laadusta pääset parhaiten kärryille tutustumalla valmiisiin kohteisiin, lukemalla asiakaskokemuksia ja vierailemalla rakennustyömaalla tai talotehtaalla. Selvitä myös millaiset takuut vertailemillasi talopaketeilla on.
- Käy talonäyttelyissä mahdollisuuksien mukaan
- Kysy jo ostaneilta asiakkailta kokemuksia
- Tutustu talovalmistajan yhteistyökumppaneihin
- Tutustu talovalmistajien Facebook/Google -arvosteluihin ja lue keskustelupalstat läpi. Aivan kaikki ei internetin syövereissä ole totta, mutta kuulostele tunnelmia.
Rakentamisen todellinen kesto – huomioi rakentamisen piilokustannukset!
Toimitusaikataulun oleellisin yksityiskohta on työmaa-aikaisen rakentamisen kesto eli toimituspäivän ja muuttopäivän väliin jäävä aika, jolloin talossa ei voi vielä asua, mutta kuluja sen sijaan jo on. Selvitä toimitusaikataulusta kaksi tärkeää päivämäärää:
- Milloin talopaketti toimitetaan tontille
- Milloin valmiiseen taloon on mahdollista päästä muuttamaan
Kiiruna Talo luovutetaan asiakkaalle neljän viikon kuluttua tontille toimituksesta. Talo on luovutushetkellä täysin viimeistelty ja asuttava rakentamisen jälkeistä pintojen siivousta lukuun ottamatta.
Kiiruna Talojen rakentamisaikainen kesto on kaupanteosta muuttoon on keskimäärin 7,2 kuukautta, mikä on huomattavasti alle alan keskiarvon.
(RTS, 2023)
