Aito muuttovalmistalo
Talopakettiemme laaja toimitussisältö
Täältä löydät tiedon, mitä kaikkea kuuluu talopaketin hintaan. Kiiruna Talojen perustoimitussisältö kattaa kaiken tarvittavan viihtyisään asumiseen.
Toimitussisältö
Muuttovalmiin talopaketin toimitussisältö – mitä kuuluu talopaketin hintaan
Kiiruna Talon toimitussisältö on laaja, eikä siihen ole välttämätöntä tehdä lisävalintoja. Talopaketin hintaan kuuluu muun muassa kiinteät kalusteet laadukkaasta valikoimasta, kaikki sisustustyöt, perustukset ja täydellinen maalämpö asennuksineen.
Toimimme yhteistyössä alan huippumerkkien kanssa, jotta kotisi olisi toimiva, laadukas ja tyyliltään miellyttävä kokonaisuus. Lisää yhteistyökumppaneistamme täällä.
Talopaketin muokkaus ja lisävalinnat onnistuvat
Talopaketin muutostyöt, kuten ikkunoiden suurentaminen, huonekorkeuden korotus, terassien laajennus tai saunan paneeleiden vaihto kuusesta tervaleppään onnistuvat kohtuullisin hinnoin. Täältä löydät esimerkkejä yleisimmistä muutostöistä ja lisävalinnoista.
Talopakettien toimitussisältö vaihtelee eri toimittajien välillä suuresti. Esimerkiksi perustus, lämmönlähde tai riittävä määrä kalusteita ei välttämättä kuuluu perushintaan.
Tutustu aina huolellisesti toimitussisältöön, kun vertaat muuttovalmiiden kotien hintoja.
Muuttovalmis Kiiruna talo rakentuu aidosta tilaelementeistä.
Kiiruna Talojen muuttovalmis koti rakentuu aidoista tilaelementeistä. Oheinen kuva havainnollistaa kodin valmiusastetta tontille toimitettaessa. Sisustustyöt on tehty ja kiinteät kalusteet on asennettu. LVIS-työt odottavat vielä viimeistelyä ja kiuas kiviään.
Kodin valmiusaste tontille toimitettaessa on erittäin korkea ja työmaa-aikainen viimeistely kestää vain muutamia päiviä. Asiakaslupauksemme on, että muuttovalmis koti luovutetaan sinulle neljän viikon kuluttua sen toimituksesta.
Konspetimme minimoi rakennustyömaalla tehtävän työn, sillä haluamme keskittää rakentamisen aina sinne, missä se on helpointa, nopeinta, turvallisinta ja sään suhteen hallituinta, tehtaalle.
Jokainen työvaihe dokumentoidaan myös asiakkaalle nähtäväksi. Rakenteillamme on Inspectan sertifikaatti todistuksena turvallisesta rakentamisesta.
Huomioi nämä asiat, kun kilpailutat talopaketteja
Useimmat muuttovalmista kotia suunnittelevat rakentajat kilpailuttavat 2-4 talotoimittajaa ennen ostopäätöstään. Kiiruna Talojen hinnat ovat avoimesti esillä verkossa, mutta useimmilta toimijoilta täsmällinen hinta täytyy pyytää erikseen.
Kun vertailet talopaketteja, kiinnitä huomiosi näihin asioihin: hinta, laatu, asiakaskokemukset, toimitussisältö ja rakentamisen kesto.
Mitä kuuluu talopaketin hintaan – tsekkaa ainakin nämä
Aito vertailu on mahdollista vasta, kun tiedät mitä vertailet. Vertailetko ulkoseinien ja katon hintaa aidosti muuttovalmiiseen kotiin, jossa wc-paperitelinekin on paikoillaan, vai onko vertailtavien talopakettien valmiusaste kutakuinkin samanlainen.
Avoin hinnoittelu mahdollistaa vertailun
Useimmilla talotoimittajilla hinnoittelu on jo kotisivuilla melko avointa. Kiinnitä huomiosi kuitenkin siihen, mitä kaikkea talopaketin hintaan kuuluu. Tämä on ensiarvoisen tärkeää silloin, kun rakentaessa halutaan välttää yllättävät kustannukset. Avaa siis tutkailemiesi talopakettien toimitussisällöt rinnakkain, kun alat tehdä hintavertailua. Muun muassa näistä alla listatuista asioista muodostuu yllättävän suuria kulueriä, joten katso, kuinka laajasti nämä kuuluvat toimitussisältöön:
- Sähkötyöt ja sähkösuunnitelmat
- Lämmitysjärjestelmä
- Perustukset
- Sisustustyöt
- Ulko-ovet ja lukitusjärjestelmät
- Kiinteät kalusteet
- Keittiön kodinkoneet
- Talopaketin laatu – näin varmistut
Muuttovalmiin kodin laatu on olennainen tekijä
Talopaketin laadusta pääset parhaiten kärryille tutustumalla valmiisiin kohteisiin, lukemalla asiakaskokemuksia ja vierailemalla rakennustyömaalla tai talotehtaalla. Selvitä myös millaiset takuut vertailemillasi talopaketeilla on.
- Käy talonäyttelyissä mahdollisuuksien mukaan
- Kysy jo ostaneilta asiakkailta kokemuksia
- Tutustu talovalmistajan yhteistyökumppaneihin
- Tutustu talovalmistajien Facebook/Google -arvosteluihin ja lue keskustelupalstat läpi. Aivan kaikki ei internetin syövereissä ole totta, mutta kuulostele tunnelmia.
Rakentamisen todellinen kesto – huomioi rakentamisen piilokustannukset!
Toimitusaikataulun oleellisin yksityiskohta on työmaa-aikaisen rakentamisen kesto eli toimituspäivän ja muuttopäivän väliin jäävä aika, jolloin talossa ei voi vielä asua, mutta kuluja sen sijaan jo on. Selvitä toimitusaikataulusta kaksi tärkeää päivämäärää:
- Milloin talopaketti toimitetaan tontille
- Milloin valmiiseen taloon on mahdollista päästä muuttamaan
Kiiruna Talo luovutetaan asiakkaalle neljän viikon kuluttua tontille toimituksesta. Talo on luovutushetkellä täysin viimeistelty ja asuttava rakentamisen jälkeistä pintojen siivousta lukuun ottamatta.
Kiiruna Talojen rakentamisaikainen kesto on kaupanteosta muuttoon on keskimäärin 7,2 kuukautta, mikä on huomattavasti alle alan keskiarvon.
(RTS, 2023)
