Aito muuttovalmistalo
Muuttovalmiit talopaketit ja hinnat
Maalämpö kuuluu talopaketin hintaan – tutustu kattavaan toimitussisältöömme
Kiiruna Talon hinnat ovat avoimesti esillä mallikohtaisesti. Kotisivuilla ilmoitettuun perushintaan kuuluu aina mm.
- perustus
- maalämpö asennuksineen
- laadukkaat & kotimaiset keittiö- ja kiintokalusteet
- sähkösuunnitelmat
- sisustustyöt ja laadukas materiaalivalikoima
Asiakkaamme valitsevat Kiiruna Talon, sillä:
- rakennusaika on huomattavan lyhyt – koti on muuttovalmis neljän viikon kuluttua talotoimituspäivästä
- rakennusaika on aidosti vaivaton
- talopaketin hinta ja aikataulu pitävät
- talo rakennetaan 100 % säältä suojassa
- rakentamistapamme minimoi rakentamisen piilokustannukset
- talot ovat energiatehokkaita ja rakenteiltaan turvallisia
Suunnittelumme lähtökohtana on talon ehdottoman toimivat neliöt. Talomallien lisätiedoista löydät vuosittaisen energiankulutuksen sekä lisätietoja talopakettiin tehtävistä muokkauksista.
Huomioi nämä asiat, kun kilpailutat talopaketteja
Useimmat muuttovalmista kotia suunnittelevat rakentajat kilpailuttavat 2-4 talotoimittajaa ennen ostopäätöstään. Kiiruna Talojen hinnat ovat avoimesti esillä verkossa, mutta useimmilta toimijoilta täsmällinen hinta täytyy pyytää erikseen.
Kun vertailet talopaketteja, kiinnitä huomiosi näihin asioihin: hinta, laatu, asiakaskokemukset, toimitussisältö ja rakentamisen kesto.
Mitä kuuluu talopaketin hintaan – tsekkaa ainakin nämä
Aito vertailu on mahdollista vasta, kun tiedät mitä vertailet. Vertailetko ulkoseinien ja katon hintaa aidosti muuttovalmiiseen kotiin, jossa wc-paperitelinekin on paikoillaan, vai onko vertailtavien talopakettien valmiusaste kutakuinkin samanlainen.
Avoin hinnoittelu mahdollistaa vertailun
Useimmilla talotoimittajilla hinnoittelu on jo kotisivuilla melko avointa. Kiinnitä huomiosi kuitenkin siihen, mitä kaikkea talopaketin hintaan kuuluu. Tämä on ensiarvoisen tärkeää silloin, kun rakentaessa halutaan välttää yllättävät kustannukset. Avaa siis tutkailemiesi talopakettien toimitussisällöt rinnakkain, kun alat tehdä hintavertailua. Muun muassa näistä alla listatuista asioista muodostuu yllättävän suuria kulueriä, joten katso, kuinka laajasti nämä kuuluvat toimitussisältöön:
- Sähkötyöt ja sähkösuunnitelmat
- Lämmitysjärjestelmä
- Perustukset
- Sisustustyöt
- Ulko-ovet ja lukitusjärjestelmät
- Kiinteät kalusteet
- Keittiön kodinkoneet
- Talopaketin laatu – näin varmistut
Muuttovalmiin kodin laatu on olennainen tekijä
Talopaketin laadusta pääset parhaiten kärryille tutustumalla valmiisiin kohteisiin, lukemalla asiakaskokemuksia ja vierailemalla rakennustyömaalla tai talotehtaalla. Selvitä myös millaiset takuut vertailemillasi talopaketeilla on.
- Käy talonäyttelyissä mahdollisuuksien mukaan
- Kysy jo ostaneilta asiakkailta kokemuksia
- Tutustu talovalmistajan yhteistyökumppaneihin
- Tutustu talovalmistajien Facebook/Google -arvosteluihin ja lue keskustelupalstat läpi. Aivan kaikki ei internetin syövereissä ole totta, mutta kuulostele tunnelmia.
Rakentamisen todellinen kesto – huomioi rakentamisen piilokustannukset!
Toimitusaikataulun oleellisin yksityiskohta on työmaa-aikaisen rakentamisen kesto eli toimituspäivän ja muuttopäivän väliin jäävä aika, jolloin talossa ei voi vielä asua, mutta kuluja sen sijaan jo on. Selvitä toimitusaikataulusta kaksi tärkeää päivämäärää:
- Milloin talopaketti toimitetaan tontille
- Milloin valmiiseen taloon on mahdollista päästä muuttamaan
Kiiruna Talo luovutetaan asiakkaalle neljän viikon kuluttua tontille toimituksesta. Talo on luovutushetkellä täysin viimeistelty ja asuttava rakentamisen jälkeistä pintojen siivousta lukuun ottamatta.
Kiiruna Talojen rakentamisaikainen kesto on kaupanteosta muuttoon on keskimäärin 7,2 kuukautta, mikä on huomattavasti alle alan keskiarvon.
(RTS, 2023)
